Sicher zum Immobilienkauf – mit Ihrem KaufKompass
Transparente Schritte, klare Checklisten und neutrale Beratung: Wir führen Sie vom ersten Exposé bis zur Schlüsselübergabe – planbar, verständlich und ohne Überraschungen.
- DSGVO-konform & unabhängig
- Mehr als 1.200 Leserinnen und Leser pro Monat
- Prüf-Checklisten für jede Phase
- Verstehen Sie alle Kosten vor der Unterschrift
- Vergleichen Sie Finanzierungsmodelle strukturiert
- Nutzen Sie staatliche Förderungen optimal
Warum KaufKompass Deutschland?
Struktur statt Stress
Unser Leitfaden zerlegt den Kaufprozess in klare Etappen. So wissen Sie jederzeit, was als Nächstes ansteht, welche Dokumente Sie benötigen und worauf Sie achten sollten – ohne Zeitverlust.
Kostenklarheit von Anfang an
Wir zeigen transparent, welche Nebenkosten anfallen, wie Grunderwerbsteuer je Bundesland variiert und wie Sie Notar-, Makler- und Grundbuchkosten realistisch kalkulieren.
Finanzierung mit Plan
Tilgungsrate, Zinsbindung, Sondertilgungen: Verstehen Sie die Stellschrauben Ihrer Finanzierung und finden Sie das Modell, das zu Ihrem Haushalt und Zielzeitraum passt.
Vorlagen, die Zeit sparen
Von der Objekt-Checkliste über die Bankunterlagen-Liste bis zur Notartermin-Agenda: Praxisnahe Dokumente, die Sie sofort anwenden können.
In 6 Schritten zur eigenen Immobilie
- Budget festlegen und Kreditrahmen prüfen
- Objekt finden und Unterlagen sichten
- Prüfung: Lage, Zustand, Energie, Rechtliches
- Finanzierungsangebot sichern und vergleichen
- Kaufvertragsentwurf prüfen, Notartermin planen
- Beurkundung, Zahlung, Übergabe und Nachbereitung
Was wir für Sie tun
Finanzierungs-Check
Wir übersetzen Bankjargon in klare Entscheidungen, zeigen Rate-Szenarien und identifizieren Optimierungen bei Zinsbindung, Tilgung und Sondertilgung.
Dokumentenprüfung
Wir strukturieren die Unterlagen: Grundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis und Protokolle – damit Sie Risiken früh erkennen.
Fördermittel-Scan
Wir prüfen KfW-Programme und regionale Zuschüsse und zeigen, wie Förderungen in die Finanzierung integriert werden können.
Notartermin-Plan
Von Kaufvertragsentwurf bis Übergabe: Wir klären Abläufe, Fristen und To-dos, damit am großen Tag alles sitzt.
- Neutral und unabhängig
- Praxisnah und verständlich
- Transparente, faire Empfehlungen
Erfahrungen unserer Kundinnen und Kunden
„Ohne die Checklisten hätten wir einige wichtige Punkte übersehen. Besonders die Vertragsprüfung hat uns Sicherheit gegeben.“
Maria und Lukas Weber, München
„Klar, sachlich, auf den Punkt. Wir wussten endlich, welche Rate langfristig realistisch ist.“
Daniel Schuster, Köln
„Die Nebenkosten-Prognose war extrem hilfreich. Keine bösen Überraschungen beim Notar.“
Sabine Krüger, Berlin
Durchschnittliche Bewertung: 4,9/5
Zahlen, die Vertrauen schaffen
Beliebte Ratgeber & Vorlagen
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Newsletter anfordernHäufige Fragen
Wie lange dauert ein Kaufprozess?
Zwischen 6 und 12 Wochen vom Exposé bis zur Übergabe – abhängig von Banklaufzeiten und Objektunterlagen.
Was kostet die Begleitung?
Unsere Inhalte sind kostenfrei. Bei Bedarf vermitteln wir externe, vergütete Expertinnen und Experten transparent.
Bieten Sie Immobilien an?
Nein. Wir sind unabhängig und verkaufen keine Objekte – Ihr Vorteil: neutrale Empfehlungen.
Kann ich Förderungen kombinieren?
Ja, oft möglich. Wir zeigen in unseren Leitfäden, wie sich Programme sinnvoll verzahnen lassen.
Schnellkontakt
+49 30 5498 2765
Friedrichstraße 123, 10117 Berlin, Deutschland
Mo–Fr: 09:00–18:00, Sa: 10:00–14:00, So: Geschlossen